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美国中文网记者李州波士顿报道 波士顿市长吴弭宣布,市府已从美国救援计划(ARPA)拨款中拿出5800万元,通过“欢迎回家,波士顿”项目(Welcome Home, Boston)加快建造全新的可负担性住房,为居民创造在波士顿的购房机会。
该项目共计开发150块城市用地,建造的新住房包括单户住宅、联排住宅以及多住户公寓。2022年秋,波士顿市府已开发了蓝山大道(Blue Hill Avenue )哈拉比公园(Harambee Park)南北两侧的70块城市用地。这些项目将于今年年底完成设计,预计明年开始动工。
符合资格的购房者须是波士顿居民,其收入介于地区中位数收入的80%至100%之间,并且须把该房产作为主要住所,每间卧室至少有一个人居住。与此同时,出售房产会受限。如果新住房涉及出租,那么对于承租方可能也会有额外的要求。 波士顿市长住房办公室将通过抽签方式决定最终的购房结果。
波士顿市府还会提供购买住房、修复信用和抵押贷款资格预审所需的信息咨询课程等,帮助居民购房。该项目的抵押贷款能为符合资格的购房者提高10%的购买力,首次购房者有机会增加多达10万元的购房贷款预算。另外,波士顿和麻州住房合作伙伴关系组织争取为购房者提供30年抵押贷款的最低固定利率。
吴弭说,这些住房将为目前因为价格原因而无法买房的波士顿居民提供拥有自己住房的新机会。它们还能让空地重新得到有效利用,巩固波士顿社区的结构。目前,项目的第二期正在接受建筑商的申请,她也鼓励小型建筑商、少数族裔建筑商和本地建筑商提出申请。