新泽西州泽西市与曼哈顿下城隔河相望，从泽西市中心到曼哈顿世贸中心距离仅3 英里，开车15分钟，地铁10分钟。由于泽西市到纽约市非常方便，很多在曼哈顿工作的人在这里居住，泽西市也因此被称做纽约“第六区”。

从1980年开始，泽西市对downtown地区实行改造，在原来rail yard地方建起公寓楼和办公楼。2000年后，很多银行金融公司迁往泽西市Exchange Place金融中心，如UBS, Goldman Sachs, Chase Bank, Citibank, and Merrill Lynch。大部分沿河岸高层公寓大楼是在2006年后建成。

Downtown Jersey City是泽西市中心，有3个PATH地铁站，通往纽约曼哈顿，分别设在Grove St., Newport 和Exchange Place。从泽西市10分钟可达曼哈顿下城世贸中心，20分钟可达曼哈顿中城33街。

泽西市房产以共有公寓为主，合作公寓不多，同时在内陆地区也分布许多house。公寓又可分为两类：一是较新的高档公寓大楼，主要沿waterfront，有配套设施健身房、游泳池、doorman, Manhattan view,价格较高，一室在50W-80W；二是较早的brownstone建筑，在historic area，一室在30W-50W之间。

相比于纽约购房，无论房价和购房成本来说，泽西市都有较大优势，虽然房产税比纽约市高，但在泽西市无需缴纳城市税。近年随着像99 Hudson这样高端公寓楼的兴建，泽西市房产成为大纽约区购房者的又一优质选择。

本期嘉宾：Rebecca Fu (傅爽)

文学博士、前助理教授

现全职新泽西/纽约地产经纪

主攻纽约大都会地区产权豪华公寓楼

Jersey City多项销售记录保持者

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