长岛市是纽约一个激动人心的新社区，在过去十年快速发展，新楼盘辈出，目前长岛市核心区的新楼盘尺价来到1700/1800美金，但还有增长空间。长岛市的房产发展是多样化的，先从河边区域开发，最近五年进入到Court Square，进而发展到Queens Plaza这一带，现在进入Dutch Kills，这里有纽约最多的在建项目，还有更多的项目得到批准，它的发展趋势无可限量。2020年这个社区第一栋新楼盘Neighborly尺价才1250美金，现在这里的新楼盘尺价已经1400美金以上。在Dutch Kills还有一项纽约市非常棒的开发计划，那就是Innovation QNS, 它是由新世贸开发商打造的一个综合项目，未来有影城、商场、餐厅、零售商业以及2000多个住宅单元，就像是皇后区的Hudson Yards。这将对这个社区有极大的推动作用，让长岛市持续发展。

纽约著名地产公司Netseekers的第一团队Bethoney & Shen团队，在2023年被评为纽约州地产超级团队销售业绩第二名，以及新楼盘销售业绩全纽约市第三名。团队的业绩不仅来自于新楼盘代理，同时还服务于个体买家和卖家，以及大量的租赁业务。团队领导Michael和Nayi在地产界打拼多年，有着丰富的经验。Nayi曾经在一个国际性地产公司领导了80多名经纪人，Michael是执照律师，进入地产界之后，代理了众多开发商新楼盘，遍及纽约州、康州、新泽西州、加州、佛州乃至欧洲，累积丰富经验。Michael和Nayi在2020年组建Bethoney & Shen团队，从开始的4名经纪发展到现在20多名经纪，另外还有5名全职人员负责市场推广、多媒体运营宣传等，像公司一样运作。他们正致力于打造品牌效应，并在短时间内就取得了上述的成就。Michael和Nayi均表示在未来一年，将更上一层楼，会更好服务客户，在创造销售业绩的同时，赢得更多客户的爱戴和信任。

本期嘉宾: 沈娜伊

Nest Seekers International 副总裁

新楼盘运营团队 全球营销总监

Nest Seekers 业绩第一团队主管

纽约和新泽西 持证经纪人

微信：NayiNYC

电话：585-666-6566

节目官网： http://www.sinovision.net/livinginny

节目合作请联系：dongchen@sinovision.net