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东游记:曼哈顿优质社区Chelsea
2021-12-02 00:10    
关注度:   
简介:
Chelsea是一个很有历史渊源的社区,今天的Chelsea比原来大了很多倍,从14街到24街,7大道直至哈德逊河边,它至今还保持着最初的名字,它的由来是1750年被一个英国商人买下做农场,为了纪念伦敦旁的一个兵营把这块地命名为Chelsea。1850年因为有铁路在10大道上经过,这里沿河建了很多的仓库和工业用地。最近10年发展特别快,不断绅士化提升档次,仓库都被画廊和高端公寓取代,原来的铁路线也改成了来纽约必到的景点之一:高线公园。
详细:

纽约资深房产经纪Oliver Han自15年前落户纽约就居住在Chelsea,亲眼目睹这个社区的巨大变化。Chelsea如今成了文化和高科技公司聚集的一个区,Google 纽约的总部就在Chelsea 111 8th Ave,2014年他们花了19亿美元买下,电梯大到可以装18轮的卡车,屋顶有直升机的降落平台。Google和 Samsung等IT公司带来了很多高收入高消费人群。2021年Google又投资21亿美元在Chelsea南边购置了一个办公楼, Facebook也在Chelsea稍北一点租下了220万平尺的办公室,可以预测这个区将来房展的潜力很大。


Chelsea 这几年也称为纽约当代艺术的中心,Whitney艺术馆也从上东区搬到Chelsea,这里有全世界最高级别的画廊,包括Gagosian (555 West 24th Street, New York )and Pace Gallery (540 W 25th )。Chelsea 还有Rubin Museum,专门展示喜马拉雅,印度和中亚的古董和艺术,尤其是藏传佛教的古董。名字的由来是纽约房地产的一个很有声望的Rubin家族捐资2200万买下了现在的这栋楼,最初的收藏也是他们的私人藏品,之后经过几次扩建。


这几年Chelsea也称为高端公寓的聚集地,很多世界最知名的建筑师都在这里有作品。尤其高线公园沿线有着纽约最前卫的公寓楼。其中最新公寓Lantern House很有特点,是由大开发商Related开发,著名的设计师Thomas Heatherwick 设计的,181个单元,弧线型的窗子可以最大化把室外的光线和景观引进来,均尺价格在2500到6500美元之间,从200万的一房到1900万的楼王。


520 West 28th Street是由天才建筑师Zaha Hadid去世前设计的,而且在纽约唯一的一个民宅作品,很多名人住在这个楼 ,艺人Ariana Grande就住在楼里, 2房385万到楼王1150万美元,均尺价格在2100每平尺到2750每平尺之间。


Oliver在这个社区独家代理的260 West 22街,3房2卫的合作公寓定价$210万,超低物业费每月仅有$1450。


本期嘉宾:

Oliver Lei Han纽约执照地产经纪

专攻曼哈顿房产买卖租赁投资

认证买家代表和谈判专家

在Nomad居住超过十年

电话: 914-439-6040

微信:edificehan 


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