高房价高利率…全美成屋销量或创近30年新低 - 美国美国中文网视频

高房价高利率…全美成屋销量或创近30年新低

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2024-12-25 23:31 更新:

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简介：

根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，尽管11月的房产市场实现了自2021年6月以来的最大同比涨幅，但目前较高的房价水平和抵押贷款利率为明年房产市场走向带来了一定的不确定性。

详细：

根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，尽管11月的房产市场实现了自2021年6月以来的最大同比涨幅，但目前较高的房价水平和抵押贷款利率为明年房产市场走向带来了一定的不确定性。

房价目前仍接近历史高位。另外，也有纽约房产经纪人表示，像纽约部分地区的房产市场供给端一直处于较少的水平。

尽管夏末时期抵押贷款利率一度有所回落，但近期利率已重新回升至较高水平。此外，联储近期连续第三次下调短期利率，但预计明年仅会降息两次，而9月份时的预测是会降息四次，有较大程度放缓。

数据显示，购房活动已连续第二年处于低迷状态。今年的现房销售量有望将创下自1995年以来的最低水平。

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