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联排别墅在纽约住宅存量中所占的比例极小,且很难复制和再建。一幢保存完好、维护得当且经过翻新的联排别墅,堪称住宅中的奢侈品。随着纽约房地产价格回归理性,今年联排别墅价格有很大回调,同时议价空间更大,成就不少投资良机。评估联排别墅一个重要的指标是宽度。联排别墅越宽,越有价值。宽度超过25英尺的被称为豪宅。房屋越宽,空气和光线越多,房间之间的空气流动越好。相对来说宽短的房型比长窄的房型更容易配备家具。纵观曼哈顿市场上的Townhouse,目前正在出售的有接近280多栋。的确,独立出入的联排别墅,具有其他房型无法媲美的隐私性,给予纽约客最大生活自由度,它也成为全球高净值人士的投资首选。
本期嘉宾
Jeremy Hu 胡文忠
纽约执照地产经纪
专精纽约高端住宅公寓
艺术品交易和画廊管理经验
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