30年期房贷利率维持6.58% 创近10个月新低
创建日期：
2025年08月22日
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美国中文网报道 本周，美国30年期抵押贷款平均利率保持稳定，维持在近10个月来的最低水平，这对于因高企的融资成本而受阻的潜在购房者来说是一个积极信号。
抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四表示，长期抵押贷款利率与上周持平，平均为6.58%。相比之下，一年前的同期水平为6.46%。
15年期固定利率抵押贷款的成本则略有下降，这类贷款在房主进行房贷再融资时颇受青睐。房地美数据显示，平均利率从上周的5.71%降至5.69%，而去年同期为5.62%。
自2022年初以来，抵押贷款利率持续走高，使美国房地产市场陷入低迷。当时，利率已从疫情期间的历史低点开始回升。去年，美国房屋销售跌至近30年来的最低点，今年市场依旧疲软。
在今年大部分时间里，30年期抵押贷款平均利率一直徘徊在1月中旬创下的略高于7%的2025年高点附近。而自上周以来，平均利率则处于去年10月24日以来的最低区间，当时为6.54%。
（编辑：西平）
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