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如何购买纽约学区房
本期简介: 纽约有着丰富的教育资源,其中公立学校是多数人的选择。公立学校采取就近入学的原则,因此在哪里买学区房,就要考虑哪个学校的教育质量更好。以下两个平台对纽约公立学校进行评分。 Niche.com 结合了教育局(DOE)的统计数据和学校自我报告的数据,再加入家长的评论,来综合评估学校。评分因素包括学术水平、多样性、师资力量、大学准备度、社团活动、健康与安全等,其中学术占比较高。以下是Niche评分较高的学校: ● NEST (全市) ● Andersson School(上西区) ● Spruce Street(金融区) ● PS 89(炮台公园) ● PS 40(Gramercy) ● PS 77(上东区) ● The River School(Murray Hill) ● PS 267(上东区) ● PS 183(上东区) ● PS 166(上西区) 另一个学校评分网站是SchoolDigger.com ,它专注于标准化考试(如DOE考试)来给学校排名。前10%的学校会被评为五星学校,评分基本就是学术表现,考试分数。以下是曼哈顿4所公立学校进入前几名: ● Special Music School(上西区) ● NEST (全市) ● Andersen School(上西区) ● PS 77(上东区) 如果你在寻找纽约市的优质学区房,以下区域通常是热门选择: ● 上东区(UES) ● 上西区(UWS) ● 炮台公园/金融区(BPC/FiDi) ● 布鲁克林的Park Slope 至于学区房的房价是否更高,从纽约市来说并没有明显区别。一般来说购买学区房都是买二卧以上的户型,准备170万至300万可以购买到二卧以上不错的学区房。 本期嘉宾: 葛宜珉 资深地产经纪 曼哈顿、布鲁克林房产投资专家 纽约州房产经纪人执照 前美林资深房贷债券交易员 微信号: gexiaomin0306 电话: 917-923-2607 节目官网: http://www.sinovision.net/livinginny 商务合作请联系:dongchen@sinovision.net
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