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如何购买纽约学区房
本期简介： 纽约有着丰富的教育资源，其中公立学校是多数人的选择。公立学校采取就近入学的原则，因此在哪里买学区房，就要考虑哪个学校的教育质量更好。以下两个平台对纽约公立学校进行评分。 Niche.com 结合了教育局（DOE）的统计数据和学校自我报告的数据，再加入家长的评论，来综合评估学校。评分因素包括学术水平、多样性、师资力量、大学准备度、社团活动、健康与安全等，其中学术占比较高。以下是Niche评分较高的学校： ● NEST （全市） ● Andersson School（上西区） ● Spruce Street（金融区） ● PS 89（炮台公园） ● PS 40（Gramercy） ● PS 77（上东区） ● The River School（Murray Hill） ● PS 267（上东区） ● PS 183（上东区） ● PS 166（上西区） 另一个学校评分网站是SchoolDigger.com ,它专注于标准化考试（如DOE考试）来给学校排名。前10%的学校会被评为五星学校，评分基本就是学术表现，考试分数。以下是曼哈顿4所公立学校进入前几名： ● Special Music School（上西区） ● NEST （全市） ● Andersen School（上西区） ● PS 77（上东区） 如果你在寻找纽约市的优质学区房，以下区域通常是热门选择： ● 上东区（UES） ● 上西区（UWS） ● 炮台公园/金融区（BPC/FiDi） ● 布鲁克林的Park Slope 至于学区房的房价是否更高，从纽约市来说并没有明显区别。一般来说购买学区房都是买二卧以上的户型，准备170万至300万可以购买到二卧以上不错的学区房。 本期嘉宾： 葛宜珉 资深地产经纪 曼哈顿、布鲁克林房产投资专家 纽约州房产经纪人执照 前美林资深房贷债券交易员 微信号: gexiaomin0306 电话: 917-923-2607 节目官网： http://www.sinovision.net/livinginny 商务合作请联系：dongchen@sinovision.net
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