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美国中文网记者张心纽约报道 房地产公司MNS近日公布最新调研,显示7月皇后区平均租金价格虽有0.6%的小幅上涨,但多个华人热门居住地租金却大幅下降,比如森林小丘(Forest Hills)、法拉盛(Flushing)、艾姆赫斯特(Elmhurst)、甚至是长岛市(Long Island City)等地,各户型降幅从0.1%至10%不等。
在报告中,备受年轻代华人喜欢的长岛市,在维持皇后区租金最高地段的同时,整体租金虽然小幅涨价1.76%,但一居室价格甚至降价0.5%,令在此地居住的华人感到困惑。
在统计中,森林小丘的房型租金降价幅度为全区各地段中最高。单间公寓降幅达约10%,两居室降幅为5.1%。令当地华人居民感到惊讶,认为租金并未明显下降,甚至连续几年来不降反升。
住在法拉盛的居民也表示,最近两年,房租一直在涨。其所住的一居室价格,在2022年为2200元至2300元,今年已经飙升到2700元至2800元。
尽管部分地区的租金出现下降,但总体来看,皇后区的租金价格依旧保持上涨趋势,木边(Woodside)、阳边(Sunnyside)、雷哥公园(Rego Park)等地涨幅最大,成为全市热门租房地段。
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