美国中文网记者张心纽约报道 房地产公司MNS近日公布最新调研，显示7月皇后区平均租金价格虽有0.6%的小幅上涨，但多个华人热门居住地租金却大幅下降，比如森林小丘(Forest Hills)、法拉盛(Flushing)、艾姆赫斯特(Elmhurst)、甚至是长岛市(Long Island City)等地，各户型降幅从0.1%至10%不等。

在报告中，备受年轻代华人喜欢的长岛市，在维持皇后区租金最高地段的同时，整体租金虽然小幅涨价1.76%，但一居室价格甚至降价0.5%，令在此地居住的华人感到困惑。

在统计中，森林小丘的房型租金降价幅度为全区各地段中最高。单间公寓降幅达约10%，两居室降幅为5.1%。令当地华人居民感到惊讶，认为租金并未明显下降，甚至连续几年来不降反升。

住在法拉盛的居民也表示，最近两年，房租一直在涨。其所住的一居室价格，在2022年为2200元至2300元，今年已经飙升到2700元至2800元。

尽管部分地区的租金出现下降，但总体来看，皇后区的租金价格依旧保持上涨趋势，木边(Woodside)、阳边(Sunnyside)、雷哥公园(Rego Park)等地涨幅最大，成为全市热门租房地段。