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纽约曼哈顿平均租房价格4月份连续第二个月创下历史新高，月租金超过4200元。《纽约邮报》称，随着纽约进入房屋租赁旺季，高昂的租金丝毫没有放缓的迹象。
4月份曼哈顿公寓的租金中位数高达4241元，比3月份的4175元上涨了1.6%。3月份的租金已打破了去年7月创下的4150元纪录。
根据房地产经纪公司Douglas Elliman和评估公司Miller Samuel联合发布的报告，曼哈顿今年4月的租金和2022年4月相比，已上涨8.1%。而在布鲁克林和皇后区，4月份的平均租金涨幅更大，同比去年分别上涨了14.8%和12.8%。
在曼哈顿，studio公寓的4月份平均月租金同比去年涨幅最大，高达13.5%，价格中位数为3235元。一居室公寓的平均租金为4200元，同比去年上涨5%。而两居室的平均租金为5500元，同比2022年上涨11%。
《纽约邮报》称，持续的房屋价格飙升可能是曼哈顿上市房屋库存不断增加的原因，该库存已连续6年增加。此外，曼哈顿公寓4月份在市场上平均仅停留20天就被租出，低于3月份的39天。
再看布鲁克林4月份的租房情况，studio公寓平均租金为2900元，比上月下降3.2%。一居室公寓的平均租金为3252元，比去年下降0.3%。两居室的平均租金为3750元，比2022年上涨了1.4%。
布鲁克林的出租公寓在市场上平均停留时间更短，只有15天。而在皇后区西北区域，4月租金中位数比3月份上涨6.8%，至3525元。
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