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全美房价2月份上涨 结束7个月下跌
2023-04-25 17:04  更新:  
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根据周二发布的最新标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数,2月份全美房价小幅上涨0.2%,结束了连续7个月的环比下跌趋势。
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根据周二发布的最新标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数,2月份全美房价小幅上涨0.2%,结束了连续7个月的环比下跌趋势。

CNN报道,经季节调整后,2月份全美房价指数月度上涨了0.2%。全国综合指数目前比2022年6月的峰值低4.9%。同比去年同一时期,房价虽仍在上涨,但在过去几个月中涨幅已越来越小。

与去年2月相比,全美房价指数仅高出2%,低于上个月3.7%的同比涨幅。“10城市综合指数”的年增长率为0.4%,低于1月份的2.5%;而“20城市综合指数”的年增长率也为0.4%,低于1月份的2.6%。

根据房地美的平均每周利率数据,抵押贷款利率从去年11月超过7%的高位,下降至略高于6%,这是自去年9月以来的最低点,之后,又略有上升。

但2月的全美房价情况存在明显地区差异。和整体的小幅上升不同,美国西部城市的房价同比下降4.2%;而东南部城市则房价增长最为强劲,上涨了7.8%。

迈阿密2月份的房价同比涨幅再次居首,其次是佛州的坦帕、以及亚特兰大。迈阿密的房屋价格同比上涨10.8%,坦帕上涨7.7%,亚特兰大上涨6.6%。

再看西部城市,1月份,旧金山、西雅图、圣地亚哥、俄勒冈州波特兰的房价同比出现下降。2月,这些城市房价继续下跌。此外,其他4个城市也加入下跌行列:拉斯维加斯房价同比下降2.6%;凤凰城下跌2.1%;洛杉矶下跌 1.3%;丹佛下跌1.2%。

标普道琼斯指数总经理拉扎拉(Craig Lazzara)说,“到目前为止,联储仍专注于降低通胀,这表明利率会在短期内继续保持高位”。

2023-4-25《中文热点》完整版YouTube连接:https://youtu.be/SclFYtk9KAI

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