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纽约华人经纪师徒 畅谈纽约房产前景
2022-11-09 20:55    
关注度:   
简介:
纽约是全球华人向往的居住地,也是全美华人最多的大都市之一,这里也活跃着众多优秀华人地产经纪,本期嘉宾是纽约资深地产经纪Emma Hao和曾经是她团队成员的后起之秀沈娜伊,一起畅谈纽约地产现况和前景。
详细:

Emma Hao是纽约最大地产公司道格拉斯的资深经纪,她带领的华人经纪团队创造了上亿交易,也培养了一批年轻地产经纪人,其中佼佼者沈娜伊如今是著名地产公司Nest Seekers International 副总裁以及新楼盘运营团队的全球营销总监。师徒二人谈起纽约和对纽约房市的分析,可谓默契十足。


她们一致认为,纽约房市有别于全美其他市场,房市基本保持平稳,没有大起大落。如今在房贷利率高涨阶段,房产交易虽然有所放缓,但房价并没有出现滑坡和泡沫。回顾从911事件、金融危机到疫情,虽然纽约和纽约房市都受到极大打击,但也创造了不少入市机会。如今虽然高利率使得房市再次进入拐点,个别房源出现降价情况,但大部分楼盘保持良好销售势头,房价也没有出现严重下滑。


谈到各自的买房经历,沈娜伊颇有投资意识,除购买自住公寓以外,还投资停车位储藏间等物业。而Emma买房则显得佛性很多,平时忙于为客户找房,自己的购房经历反而是在客户放弃的房源中,当机立断买下其中一套。


谈到未来看好的楼盘和升值区域,两人都提到目前一些超豪华新公寓有较大的折扣空间。而对于预算不多的买家可以考虑布鲁克林一些新兴社区,比如围绕展望公园周边的社区,比如Bushwick。另外两人都非常推崇皇后区的长岛市和Astoria社区,它们不仅有便利交通,能快速通勤到曼哈顿,同时社区安全生活机能健全。位于Astoria东河边的新楼盘Marina Astoria也即将推出,该楼盘拥有曼哈顿天际线景观,同时临近渡轮码头,十多分钟前往曼哈顿中城和华尔街。


本期嘉宾: 沈娜伊

Nest Seekers International 副总裁

新楼盘运营团队 全球营销总监

Nest Seekers 业绩第一团队主管

纽约和新泽西 持证经纪人

微信:NayiNYC

电话:585-666-6566


本期嘉宾: Emma Hao

资深纽约州执照经纪

创造上亿成交纪录

巅峰成就奖获得者

中华文化的传播者

Wechat ID: ziyounushen1118

电话:917-975-9162 


节目官网: http://www.sinovision.net/livinginny

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