绿色节能住宅被日益提上议事日程，纽约法律规定，从 2023 年开始逐步实施严格的排放限制，从而限制新建住宅和商业建筑中化石燃料（煤气）的使用，在启动时为纽约人带来直接的气候和健康益处。随着法律涵盖更多建筑物以及电网变得更清洁，符合纽约市对 100% 清洁电力的现有承诺。到 2027 年，各种规模的建筑物都必须完全实现电气化。

The Greenwich Lane是纽约首个获得美国绿色建筑委员会颁发的 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) 银牌住宅开发项目。由专门设计绿色大楼，推行环保技术的建筑公司FXFOWLE领衔设计。有以下一些环保的特点：多层玻璃窗户，高效保温，减低噪音。高效节能电灯。水管系统采用各种阀门设备，在可以节约用水的地方不浪费水。在车库设有电动汽车充电站。装有雨水收集装置，用来大楼供冷系统以及绿化地段的浇灌系统。空气过滤，新风系统。

最近几年，纽约越来越多的住宅建筑获得LEED认证，像著名的One Manhattan Square、Brooklyn Point等住宅公寓，未来随着绿色节能大楼的普及，拥有节能的住宅在市场上将更受欢迎，它不仅为居住者带来高品质生活环境，同时将减低居住成本和花销，未来楼盘也更具竞争力和增值潜力。

本期嘉宾：

葛宜珉 资深地产经纪

曼哈顿、布鲁克林房产投资专家

纽约州房产经纪人执照

前美林资深房贷债券交易员

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