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房子被淹后 业主有哪些注意事项?
2021-09-02 19:36  更新:  
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周三晚间,飓风艾达横扫美国东北部,纽约也遭遇了暴雨和局部洪水的侵袭。纽约市府建议不管是房屋还是大楼的业主或是管理人员,为了财产和人身安全,要注意以下事项:

首先,检查一下自己的房产,看看暴雨过后有没有任何结构不稳定的情况。如果是被大水淹过,要有其留意霉菌、墙体新形成的缝隙、墙面鼓起的情况。比较严重的洪水通常会对一些户外设施带来严重的影响,比如露台、走廊、围墙等,接近这些地方时,最好格外留意,因为有坍塌风险。如果有任何不安全迹象,一定要拨打DOB也就是楼宇局的电话311。如果事态紧急,则需要拨打911。

第二,洪水通常会导致建筑周边的土壤松动,所以要留意自家房子周边土地上形成的渗水孔,尤其是在排污系统周边。还有就是大树旁边如果出现土壤松动的情况,不要接近。

第三,尽量不要长时间站在地下室的积水当中查看情况,因为这些积水很可能被污染、混杂了有害物质。甚至有的时候,因为大水可能会破坏电线和天然气系统,所以房子或大楼内的积水可能会通电。千万不能在站在水中的时候去关电闸或操作电线。如果需要查看自己房子的情况,安全起见,要带上手套、口罩,穿上靴子等防护服,防止接触到污染物质。

第四,如果地下室积水,需要把水抽出去,记得不能速度太快,因为抽水过快可能会给建筑带来结构伤害。所以在抽的过程中最好匀速缓慢,让建筑墙体内外的压力平衡。如果这个过程中需要用到燃气发动机,一定不能在室内使用,而要在室外、远离窗户。

第五,如果担心饮用水污染,也要打311电话报告。

第六,任何比较复杂的楼房建筑修缮工作都需要雇佣注册的合同商完成,比如电路维修需要注册的电工,管道维修需要注册管道工。另外比较重要的修缮需要得到楼宇局的批准施工许可。在市府这个网站上提供了查询资质的清单。如果是紧急情况,注册管道工可以在网上申请紧急修理,不需要等待楼宇局的施工许可。

最后,市府也鼓励任何纽约人发现自己住的大楼或街道有不安全的情况都可以拨打311。紧急情况拨打911。 

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