联邦租金补助发不下去财政部出新政放松申请流程

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2021-08-25 20:03 更新:

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过去两轮纾困计划提供了总计超过450亿元的租金补助，但是截至七月底，只有一成左右发出去了。主要原因是各州处理申请缓慢。

拜登政府将禁止驱逐令的截止日期从7月31号延长到了10月3号，主要针对那些新冠病毒传播中高风险的地区。不过根据CDC的指南，这些地区基本覆盖了全美80%的郡、90%的人口。

拜登承认，在咨询了一些宪法学者之后自己也意识到，这次这个延期举动很可能遭遇法律上的挑战，比如最高法院大法官卡瓦纳在六月底的意见书中就曾写道任何新的延期都需要通过国会，而在八月初国会确实否决了新的延期。上周五，一些房东就曾向首席大法官罗伯茨提交了起诉书，要求废除拜登这一延期举动。

但拜登认为自己这样做可以为租户争取时间。即便有人起诉，法律受理宣判仍需要时间，在这期间联邦租金补助可以发到更多人手里。

本周三，财政部宣布了一些新的举措帮助各州加快租金补助的发放，包括允许租户自我认证一些申请材料，等于就是让申请过程更为便捷。此前要获得租金补助必须提供各类证明，包括年收入不超过9万9或夫妻收入不超过19.8万，个人收入在疫情期间显著下滑或失业等，这些证明都需要等待地方政府人工审核。财政部宣布的新举措还包括向房东、水电提供商发放补助的新的指南，以及建议地方政府与非营利组织合作等措施。白宫也将和其他政府部门合作，希望通过这一系列举措加快将钱发到租户或房东手里。

最新报告显示，目前预计有超过1000万美国成年人房租没能及时交纳，一些租户维权组织对延期禁止驱逐令表示欢迎，认为这可以为租金补助的发放争取更多时间、帮助很多租户和房东缓解燃眉之急，也能够遏制在新冠变种肆虐的情况下人员流动带来的传播风险。

但对另一些房东尤其是个人房东来说，延长的禁止驱逐令加重了他们的财务负担，一些房东反应自己无力支付房贷、水电费、维修费。还有租户明明交得起房租却滥用系统政策，拒绝及时交纳房租。这些房东认为，联邦政府侵犯了他们的私人财产权利。无法驱逐不愿交房租的访客，他们也就无法将自己的房产转租或出售变现。当前全美各地房价飙升，房东希望能盘活手中的房产。