为生存出“奇招” 纽约标志性商场建共享办公室

分享到

2021-08-12 20:32 更新:

关注度:

简介：

详细：

一场疫情让很多行业重新洗牌，包括实体零售。过去破产倒闭的百货公司不计其数，很多老牌商场都要想尽办法生存下去，这里面就包括了在曼哈顿第五大道设立旗舰店的Saks Fifth Avenue。它的所有者正在和共享办公平台WeWork合作，把百货商场的一部分区域改造成联合办公空间。

那这个Saks Fifth Avenue其实是隶属于加拿大零售集团Hudson's Bay。它将联手WeWork成立一家新的合资公司SaksWorks，专门在Saks现在以及过去的百货商场里开辟一些空间改造成共享办公室。下个月在纽约市将开设首批五个共享办公室。包括五大道的Saks，会将10楼原本的儿童区变成共享办公室。另外，此前曼哈顿下城关闭的Saks Fifth Avenue男装店也将成为SaksWorks办公室。

公司负责人透露，SaksWorks未来将遍布纽约、洛杉矶、西雅图、费城、波士顿等。除了城市，郊区商场的部分空间也将被改造成办公室。

这些共享办公室一个工位收费仅为299元，和WeWork的高级会员价格一致。也就是说，以后一个月花300块就可以在第五大道最著名的商场之一办公了，想想到时候午餐或其他休息时间不用出门就能逛个街，也是美滋滋。Saks到时还会配备专属于这些员工的健身房和咖啡厅。不过在商场办公的隐私性可能不如其他写字楼，因为Saks多数办公座位都会在开放式的房间里。

疫情期间很多人其实也开始厌倦整体被困在家中，但也不想天天去城里通勤上班。咨询公司埃森哲的调查发现，超过五分之四的受访者表示，未来最理想的是混合办公模式，也就是部分时间在家办公，部分时间去公司。考虑到租用办公室的成本，共享办公模式将成为最经济便利的选择。

对于WeWork来说，帮助大型零售商场运营共享空间可以减少它自己的运营成本。过去WeWork采取的模式多为自己租下办公空间，再分租给用户。但是像Saks Fifth Avenue本身就有大量闲置空间可以利用，WeWork只需要帮助运营管理，从利润中抽成，这减少了其财务负担。