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炮台公园城——曼哈顿最宜居社区
2021-07-27 20:09    
关注度:   
简介:
炮台公园市(Battery Park City)是曼哈顿岛南端西侧的一个住宅社区,占地92英亩。在炮台公园市,超过三分之一的面积是公园绿地。该社区是通过填河,人工造出来的一片地区。炮台公园市经过几十年的规划建设,如今成为以公共绿地和高层公寓为核心的曼哈顿高档生活社区,是城市规划的典范之作。
详细:

炮台公园城社区有着完善的生活设施,以及坐望自由女神像和哈德逊河的地理优势,使之成为纽约曼哈顿最受欢迎的适于居住和投资的地块之一。炮台公园区在规划之初,就将这个总共92英亩的地方,留出了36英亩的绿地和公共空间,占了总面积的近40%,几乎每一个楼盘都是被绿化所包围。这种得天独厚的享受只有中央公园附近的居民才有。炮台公园有安静的城郊生活,成为岛上一块闹中取静的社区。


经过30年的开发,炮台公园区内的生活机能非常齐全。有商业、零售业、服务业、餐厅、学校、博物馆等等。这里有三所优质的公立学校(Stuyvesant High School, PS89,PS276),5所博物馆,美国最有名的有机食品超市whole foods等多家超市、电影院,以及30多个咖啡店和餐馆, 还有Brookfield购物中心,引领全球顶级名牌进驻,一个大型美食广场Hudson Eats吸引众多餐饮品牌。


购买炮台公园城的房产,我们需要了解它独特的产权形式。炮台公园城是填海而来的,土地是纽约州政府租赁给炮台公园管理局,租期为99年,直到2069年,所以整个区域都是在一个Land Lease上面。


本期嘉宾:

Calvin Xu 徐超科

迈阿密和纽约双执照房地产经纪

工商管理硕士MBA

认证高级谈判专家CNE 

每年个人地产销售额上千万美金

微信号:CalvinNYC2013

电话:347.276.4612


节目官网: http://www.sinovision.net/livinginny

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