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【Sherry细说投资理财】如何做到让房客不拖欠房租?
2021-07-27 12:53  更新:  
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简介:
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我们家做了十几年房东,几乎没有人欠房租,我们是怎么做到的呢?
房子买在哪里很重要。房子在比较好的地区,自然就容易吸引到好一些的租客。不管你在哪一个城市买出租房,在哪里买房子都是首先要考虑到的问题。不要单纯的去追求租价比或者房子增值,综合考虑各种因素,选出最适合自己家买投资房的地区。

每一个州关于出租房的法律法规是不一样的。如果一个州的法律是比较偏向于保护房东,租客拖欠租金的情况就会稍好一些。长期以来就形成了这样的文化。搞清楚自己所在州的法律法规倾向,再决定要不要当房东,怎么样当房东,怎么样选租客。
显然,把房子出租给好租客,是最重要的稳稳收到租金的因素。我在视频里讲到了,要大大提高稳收租金,我们要找到的好租客的4个特点。
租客搬进去以后,还要维持好和租客的关系,确保租客不会因为房东不能提供必要的服务而拖欠房租。
我的出租房系列视频还包括,怎么样看出潜在租客会不会维护好房子,出租房报税,房地产市场分析等。希望大家在留言区讨论起来。



Sherry 是商学院双硕士,美国注册会计师,金融行业会计。特别热衷普及家庭投资理财知识,分享基金房产投资,退休规划,大学规划,美国保险,美国税收和社会保障等基础知识和实操策略。

本视频由视频制作者本人授权,未经许可不得再次转载。视频中内容不代表本网立场。如涉侵权等事项,请即联系美国中文网修改或删除。
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