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东游记:疫情后的价值洼地——曼哈顿中城西
2021-05-05 09:45    
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简介:
纽约市曼哈顿的中城西(Midtown West) 也被称为Hell’s Kitchen或者Clinton,自1990年代初以来,该地区一直在贵族化,租金迅速上涨。现在Hell’s Kitchen人口非常多元化,也成为了最吸引租客的曼哈顿社区,有很多小型和相对便宜的餐厅,超市,酒吧,俱乐部,也是曼哈顿夜生活最丰富的社区。
详细:

中城西主要的经济引擎是剧院和餐馆,很多人在百老汇看完了音乐剧就到附近的餐馆吃饭。因为疫情的冲击,剧院也关门了,餐厅生意也受到打击,所以这个区域的房价在2020年也受到重创,也是疫情以来受重创最严重的社区。根据COMPASS 公司数据统计显示,2021年第2季度这个区域现在正在市场上销售的房源的中位价是108万7500美元,房屋售价中位数价值比一年前下降了16.2%。所以,Hell’s Kitchen现在是捡漏的价值洼地。

位于曼哈顿中城亿万富豪大街57街上的名楼盘The Sheffield, 其中一套单元19T,朝南朝西双面采光。这套房子现在的户型布局是一套两室一厅,带两个洗浴室和一个厨房,家里有洗衣机。因为客厅很大,很容易可以改成一个三室一厅。室内总面积是1014平方英尺,大约94平方米,要价$199万美金,每月物业费$930,每月地税$1585,出租的话每月租金可以到$6000-7000。



本期嘉宾:

Calvin Xu 徐超科

迈阿密和纽约双执照房地产经纪

工商管理硕士MBA

认证高级谈判专家CNE 

每年个人地产销售额上千万美金

微信号:CalvinNYC2013

电话:347.276.4612


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