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曼哈顿租房市场的应对之道
2021-03-16 11:04    
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新冠疫情疫情以来,曼哈顿地产市场受到很大的冲击,曼哈顿住宅和商务房市出现了前所未有的低靡,大量人口出城,引起空前高涨的空置率,平时曼哈顿的只有1%不到的空房率,现在就达到5%以上。面对这样的租房市场,业主将如何应对?

地产专家乃林给出了几项建议:

一,定价要合理,看似的低价,往往会比高价更减少业主损失,因为及时出租很重要。

二,要布置好公寓。清理,装修,布置,缺一不可。

三,广告照片很重要,一定要凸显公寓的优势,高像素,高水平的摄影师,让人一看照片就想来看房,一来看房就想租。四,评估租客质量,如果有选择,在同等经济条件的情况下,宁愿租金不是最高,也要选择通情达理,行为谨慎靠谱的租客。

三月以来,各大高校发榜,孩子们马上要面临准秋季入学的住房问题。每年这个时候,都是地产开始提速的日子。目前的情况,租房市场每周都是一个更活跃的气象。要租房的客人要马上行动,到了九月份租房市场会回到前所未有的交易量,租金自然就会回升。


本期嘉宾: 乃林

Corcoran地产公司执照经纪人

哥伦比亚大学商学院毕业

曾就职于JP摩根纽约投行部

资深地产投资顾问

手机:929-258-6184

微信:nailin789


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