| 网站首页 | 博客 | 设为首页 | 加为收藏 | 简体版 | 繁体版 
首页 新闻中心 视频新闻 图片新闻 娱乐 安家 博客 商讯 APP下载 美国中文电视直播间
上海月租不到2000rmb?!青客的“青年梦想”美股会买单吗
2019-11-05 19:01  更新:1个月前  
关注度:   
简介:
中国长租公寓服务商青客主打为都市年轻人提供月租在两千人民币以下的统一装修房源。今天,青客正式登陆纳斯达克、成为这个行业“第一个吃螃蟹的人”。  分享到微信
详细:

中国长租公寓服务商青客主打为都市年轻人提供月租在两千人民币以下的统一装修房源。今天,青客正式登陆纳斯达克、成为这个行业“第一个吃螃蟹的人”。发行价17美元,拟募集资金4590万美元。


WeWork此前冲刺IPO却惨遭“滑铁卢”,估值狂泻、创始人退位、持续亏损的商业模式遭到质疑。金光杰认为,共享办公的市场规模有限,经济景气时公司会搬出去独立租房,经济不景气公司甚至可以搬回家办公,因此需求刚度低。而低价租房市场可以不受经济周期的影响,因此市场规模更大。


租房市场资金投入巨大,租金、装修和管理成本都让长租公寓的盈利面临挑战。此前青客推出“租金贷”让租客从金融机构贷款来一次性支付长期房租,某种程度上可以缓解公司的现金流压力。金光杰表示,青客希望通过不断提高租住率、并且保证每套房子都有25%-30%的价差,以此逐渐实现盈利。


截至20196月,青客在中国上海、杭州、苏州等城市拥有近十万间房源。但在市场上不乏其他竞争者,既有房产经济公司链家旗下的自如,也有递交了招股书同样准备在美股上市的蛋壳。金光杰认为自己更愿意把他们当成合作者而不是竞争者,但他没有透露未来是否有兼并整合计划。

上海月租不到2000rmb?!青客的“青年梦想”美股会买单吗
留言评论
 
目前没有评论,赶快来抢沙发吧 ^_^
视频排行榜
今日本周本月