Lincoln Square（林肯广场）是以林肯艺术中心为主的周围几十个街区组成的居住社区。在这个社区里面，有几个最值得提及的地标。第一个就是林肯艺术表演中心Lincoln Center, 第二个是哥伦布圆环。住宅区来说 Lincoln Square 最有名的是以Waterline Square（水线广场）为核心的居住社区，以及它北边的Riverside Blvd 靠近Riverside Park的一大片河滨居民区。

在1990年之前，Lincoln Square 这一片还没有Riverside Boulevard 这条大道， 这里曾经是一片停靠火车的地方。但现在这一整条大道全都是高楼大厦。 从西 72 街到西 59 街，沿河滨大道东侧排列着一排排高大的玻璃高楼，它们的西面是 Riverside Park South，拥有优美的景观，设有步行道、游乐区和其他设施。这条大道是从北向南开发的，最早的建筑位于北端，于 1990 年代后期开放，而这条大道最后完成的就是它最南边的Waterline Square, 位于59和61街之间，于2020年才过户交房和业主搬入。所有的Riverside大道上面的大楼建筑门卫，水景和奢华的设施，一般大楼里面也都有包括游泳池、健身房、室内和室外休息室以及儿童游戏室这样标配的豪华Amenity。 

Waterline Square 是位于哈德逊河和上西区59街的一个占地 5 英亩、价值 23 亿美元的豪华产权公寓和租赁公寓项目，位于林肯广场的最南端。综合体包括三座住宅楼，共有 1,132 个公寓和 3 英亩的公园，以及 100,000 平方英尺的室内超豪华设施，里面有全纽约最齐全的高端设施，包括纽约第一个室内网球场，以及第一个室内种菜温室，其它的设施比如健身房、游泳池、室内攀岩、水疗中心、篮球场、足球场、音乐排练室、瑜伽房、普拉提室、拳击室、舞蹈室、社交和休息会所、儿童游戏房、高尔夫模拟、室内滑板、保龄球室，等等。对于这里的居民来说，那10万平尺的室内豪华设施，只有Waterline Square这三栋楼的居民可以独享。但是这室外的3英亩的公园，是任何人都可以来的，所以住在附近的居民也可以享受到这一项设施。Waterline Square 的产权公寓已经售罄，现在在市场上挂着卖的房屋都已经是二手房了。Waterline Square的两居室从400万左右起，三居室从700多万左右起。  

Waterline Square 东边紧邻的有另外两个二手产权公寓楼盘：一个是10 West End, 另一个是1 West End。10 West End 建于2007年，一共有170多套产权公寓。这个地区在过去十年中得到了很大的改善和高档开发。由 Apollo Real Estate Advisors 开发。这栋大楼的基座有 11 层，设有一个宽敞、优雅的大堂——马赛克墙、浅色木材和背光玻璃暗示着豪华的内饰和非凡的设施。大楼里面，每一套公寓都有 11 英尺高的天花板和落地窗。室内设计由 Nick Dine 设计，他以其现代风格而闻名，包括一些厨房和浴室的装饰，如白橡木、Jet Mist 花岗岩、胡桃木梳妆台、蓝色石灰石、Portenza 滚磨瓷砖和 Bianco Laso Vena Oro 大理石墙。电器品牌包括 Thermador、Viking 和 Bosch。闪闪发光的硬木遍布各处，每套公寓的景色都令人惊叹——城市景观和河流景观比比皆是。 

本期嘉宾：

Calvin Xu 徐超科

纽约和迈阿密双执照房地产经纪

The Calvin Xu Team at Compass 创立人

工商管理硕士MBA & 认证高级谈判专家CNE

微信号：CalvinNYC2013

电话：347.276.4612

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