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法拉盛房市新前景
2021-02-16 12:06    
关注度:   
简介:
今天这期视频,我来说说大家既熟悉又陌生的法拉盛。说熟悉是很多远在中国国内的朋友都知道纽约有个华人聚居区法拉盛,说陌生应该也有很多人不清楚法拉盛房市现况和发展前景。
详细:

法拉盛的住房市场也有自己的小气候,由于来法拉盛的移民越来越多,这个区域的房价这几年一直呈现上升趋势。我们知道纽约房产从2018年开始进入下行周期,但法拉盛房价却一路向上。我记得在2007年左右,我的一位朋友在三福大道上购买一套一卧的合作公寓,当时售价18万美金,如今这样类型的合作公寓已经涨到30多万。未来法拉盛房市要保持稳定增长,就要看是否继续有人口正向流入,因此2020年人口普查数据值得关注。

最近几年法拉盛房市最显着的变化,便是高端大型公寓在法拉盛相继出现,在有限的土地资源上,开发商一律采用“商住两用”的综合体开发形式,楼上是高级住宅,楼下是大型商场,这也是曼哈顿高端楼盘的开发模式,未来也会成为法拉盛房产开发的趋势。


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