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与曼哈顿一河之隔 泽西市房产备受瞩目
2020-10-20 13:32    
关注度:   
简介:
泽西市是新泽西州的第一大城市,由于和纽约曼哈顿仅隔了哈德逊河,被称为纽约第六区。最近几年,许多在纽约工作的买家把目光投向泽西市,泽西市成为新泽西州房产热点区域。
详细:

新泽西州泽西市与曼哈顿下城隔河相望,从泽西市中心到曼哈顿世贸中心距离仅3 英里,开车15分钟,地铁10分钟。由于泽西市到纽约市非常方便,很多在曼哈顿工作的人在这里居住,泽西市也因此被称做纽约“第六区”。

从1980年开始,泽西市对downtown地区实行改造,在原来rail yard地方建起公寓楼和办公楼。2000年后,很多银行金融公司迁往泽西市Exchange Place金融中心,如UBS, Goldman Sachs, Chase Bank, Citibank, and Merrill Lynch。大部分沿河岸高层公寓大楼是在2006年后建成。

Downtown Jersey City是泽西市中心,有3个PATH地铁站,通往纽约曼哈顿,分别设在Grove St., Newport 和Exchange Place。从泽西市10分钟可达曼哈顿下城世贸中心,20分钟可达曼哈顿中城33街。

泽西市房产以共有公寓为主,合作公寓不多,同时在内陆地区也分布许多house。公寓又可分为两类:一是较新的高档公寓大楼,主要沿waterfront,有配套设施健身房、游泳池、doorman, Manhattan view,价格较高,一室在50W-80W;二是较早的brownstone建筑,在historic area,一室在30W-50W之间。

相比于纽约购房,无论房价和购房成本来说,泽西市都有较大优势,虽然房产税比纽约市高,但在泽西市无需缴纳城市税。近年随着像99 Hudson这样高端公寓楼的兴建,泽西市房产成为大纽约区购房者的又一优质选择。


本期嘉宾:Rebecca Fu (傅爽)

文学博士、前助理教授

现全职新泽西/纽约地产经纪

主攻纽约大都会地区产权豪华公寓楼

Jersey City多项销售记录保持者

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电话:734.389.5830


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