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趁低入手 商业地产租赁迎良机
2020-09-08 11:44    
关注度:   
简介:
随着纽约疫情逐渐平稳下来, 纽约也步入重启的第四阶段, 纽约市提出的open street, open restaurant计划, 目前已经有9500多家餐馆都在户外申请了大排档的用餐区, 在一定程度上刺激了消费也必然给餐馆在外卖的基础上又增加了一定的收益。商业店面租赁也再次活跃起来,同时带来很多利好消息。
详细:

目前的纽约商业店面租金价格下降了很多, 和疫情前相比至少下降了30-35%, 这样给一些敢于抄底的老板们提供了很好的机会, 因为租金下降了, 同时房东又急于把自己的空店出租出去, 所以现在可以争取到非常多好的条件。现在有很多的房东会提供比较灵活的起租时间, 比如可以把正式的起租时间放到今年年底或者甚至是明年年初。还有不少房东会提供比较灵活的租金分配方式, 比如房东会以一个相对较低的租金开始, 随着经济的增长, 之后几年再增加租金。随着疫情的控制和经济的全面恢复,纽约商业地产预计会在半年内回到疫情前水平,而此时是一个开始寻找谈判租约的最佳时机。


本期嘉宾:Abby Chen 

*  纽约金亿商业地产Evergold Properties创始人

* 专注于纽约各类型商业店面出租及买卖

* 八年丰富经验 专业诚信可靠

* 协助众多知名品牌开设新店及分店

* 专业分析选址 独特的谈判技巧

电话: 347-654-4103

微信: abbychen0629


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