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纽约皇后区逾半地产项目聚集长岛市 业者:土地获取难 或后劲不足
2018-09-14 19:19    
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根据纽约市楼宇局最新数据,皇后区超过一半的在建地产项目都集中在长岛市和与之临近的阳边。不过业内人士指出,长岛市地产开发趋于饱和,前景并不明朗[查看详细内容]  分享到微信
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根据纽约市楼宇局最新公布的数据,纽约市目前正在建设的楼宇空间近2亿平方英尺。


从市楼宇局推出的“楼宇互动地图”中可以看到,在皇后区,楼宇局共向开发商发放2426个建筑许可证,有超过3800万平方英尺的建筑空间正在建设中。这其中,居住用地约2200万平方英尺。


在皇后区所有正在建设的楼宇项目中,约1200万平方英尺的建筑空间都集中在第二社区委员会,覆盖长岛市和阳边,其中居住用地约830万平方英尺。


纽约地产经纪左皖瑄称,长岛市地产近几年依托政策与地利之便飞速发展,成为众多年轻上班族青睐的居住地区。长岛市居住楼盘开发多以租赁为主,出租与买卖的比例相差相当悬殊。因此,长岛市确实是值得投资的地区,但想找到用于买卖的房产并不是容易的事情。


左皖瑄也指出,虽然长岛市地产目前还呈现繁荣景象,正在建设中的楼盘随处可见。但这些项目是几年前就已经开始进行,并非最近才获得审批。目前长岛市地产趋于饱和状态,想要找到能够用于开发的土地已经不是易事,未来开发前景并不明朗。

纽约皇后区逾半地产项目聚集长岛市 业者:土地获取难 或后劲不足
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