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2017纽约皇后区10大最贵公寓 华商占6席
2018-01-02 20:56    
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简介:
根据近期发布的数据,2017年纽约皇后区10大最贵贵公寓项目,中资企业或华裔地产商注资的项目超过一半,势头强劲[查看详细内容]  分享到微信
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根据地产网站“The Real Deal”日前公布的2017年度纽约皇后区“最贵公寓项目榜单”,前十名当中超过一半的项目开发商为中资企业或华人公司,前四位可是被华裔地产商包揽


其中,拔得头筹的是由万科集团和纽约地产开发商Adam America在长岛市杰克逊大道22-12号联合开发的大型商住综合楼,销售额预计超过2亿2550万。第二名为富顿集团(F&T Group)与中国上海建工集团美洲公司(SCG America)在法拉盛39大道133-27号的地产项目“Tangram”,销售预期为2亿1600万。第三位是由华裔开发商Kenny Liu和王智明(Chih Ming Wong,音译)在法拉盛37大道建造的“美华大厦”,预期销售额为9900万。第四位是华裔开发商杨启泰(Kai Tai Yeung,音译)在艾姆赫斯特82街的公寓项目“艾姆赫斯特广场”(Elmhurst Plaza),预期销售额为9300万。


地产经纪人潘琳指出,皇后区能够获得中资企业或华人地产商的青睐是由市场刚需决定的。这里有着发展成熟的华人社区和优质的学区,交通便利,而70万左右的中位价格也相对合理,无论是海外买家还是当地买家,皇后区都成为安家落户的首选,市场潜力巨大。同时,从项目运作来说,皇后区大型地产项目审批速度更快、周期短,投资成本也更低,投资商承担的风险也较低。


潘琳表示看好皇后区未来的房市发展,特别是刚刚通过的税改法案,或将对这里的房市起到促进作用。


不过潘琳表示,影响房价的因素有很多,税政只是其中之一。像纽约这样的大都市,市场需要、人口构成、回报率、甚至是国际关系,也都会影响房产走向,买家切勿跟风,盲目做出投资决定(美国中文网 吴丹琪 张晓芳)

2017纽约皇后区10大最贵公寓 华商占6席
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