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宁空不租!纽约市大量商铺闲置 市议会拟出手
2017-12-14 20:55    
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今天,纽约市议会经济发展委员会(Committee on Economic Development)举行公听会,要求市府对纽约市商铺空置情况进行调查,并发布了一份促进商铺多元化、鼓励小商业发展的计划书[查看详细内容]  分享到微信
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纽约市议会经济发展委员会今年6月的一份调查显示,自2012年以来,曼哈顿商铺空置率不断攀升,仅百老汇大道沿线歇业或待租的空置商铺有近200家,空置率高达20%。今天,曼哈顿区长高布尔、多位纽约市议员、市小商业服务局、财政局代表等,就商铺大量空置的原因和解决方法进行了讨论。


纽约市议员高罗尼克说:这些空店铺无处不在。这个问题在曼哈顿尤为突出,在市区一些极为商业化、人流量很多的街道也出现了空的店面。


曼哈顿区长高布尔说: 我们区有的房东有很多商铺,但是他们不想租出去,因为他们说小商家不付租金,所以他们想租给能付租金的人。他们被别人说服认为只有全国的大型的连锁零售商才会连续付租金。所以他们宁愿把商铺空着,直到他们找到合格的租户,这些租户肯定比当地小商贩规模要大。


一家商铺的租期通常为10-25年,租约到期后,房东往往会大幅加租,导致小本经营的小商家难以承受。


Vacant New York发起人Justin Levinson说:我现在一直仍收到各种商家沮丧的邮件,他们失去了店铺,或是合同到期续不了。相反,我还收到商家的邮件,他们想做生意,开饭店或者商店,但是他们找不到他们租得起的店面。)市议会今天发布了一份“小商业多元化”计划书(Planning for Retail Diversity),建议纽约市小商业服务局尽快对全市空置商铺的情况进行调查。一、可由政府出面,在商业亚发达社区为小商家提供铺面;二、通过限制租金、提供补贴、减税等方式,鼓励房东将商铺租给小商家。(美国中文网 陈菲菲)

宁空不租!纽约市大量商铺闲置 市议会拟出手
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