网站首页 | 博客 | 设为首页 | 加为收藏 | 简体版 | 繁体版 
首页 新闻中心 视频新闻 图片新闻 娱乐 美食 博客 商讯 工商分类 侨报 APP下载 美国中文电视直播间 English
纽约华女不满房东涨租 律师表示穏租不等于冻租
2017-11-09 19:53    
关注度:   
简介:
在纽约,穏租房是保证低收入家庭能生活在寸土寸金的纽约的重要保障之一。但实际上,“穏租”不等于“冻租”。家住曼哈顿华埠的租户郭女士近日在续租房约时,就赫然发现,自己的房租提价了[查看详细内容]  分享到微信
详细:

郭女士于2012年租下了位于曼哈顿华埠的一个三室一厅的公寓房,和自己的丈夫和儿子一直租住至今。由于居住的是房租受政府监管的穏租房,郭女士的房屋租金已经连续三年没有涨过价。

近日郭女士的房屋租约到期想要续签。据郭女士了解,房东的其他几个租客跟自己同属一个公寓楼,今年续约都没有涨租。 因此,当她拿到这张租金上涨的合约时,觉得非常不公平。新的租约上写着,如果续租1年,房租将上调1.25%,两年则要上调2%

律师表示,郭女士的租约是rent stabilization也就是受管制的租约,所以房东要加租的话必须要按照政府开会通过的百分比来。一年,两年,有不同的百分比。房东要加租必须要按照政府通过的百分比加租,超过的话就是非法的。

纽约市穏租房租金指导委员会最新出台了对穏租房租金上涨的规定,对于在2017年10月1号至2018年9月30号之间续约的穏租房,租约一年可上调1.25%,租约两年可上调2%。

郭女士上一年的租约到期是2017年10月24号,续期在规定的时间范围内,因此,郭女士房东的提价是完全合理的。律师提醒大家,在续约时,一定要提前查阅政府出台的房租管制规定,了解清楚自己的权益。另外,如有房东借装修之名加租,则需咨询律师,依情况决定是否合理。(美国中文电视 实习记者 陈菲菲)

纽约华女不满房东涨租 律师表示穏租不等于冻租
留言评论
 
目前没有评论,赶快来抢沙发吧 ^_^
视频排行榜
今日本周本月