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纽约法拉盛亚洲广场售出破亿高价 华裔地产商接手 或仍开发商住混合体
2017-10-31 20:05    
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简介:
位于纽约西法拉盛地区的亚洲广场(Assi Plaza)地块近日再次被出售,由一家中国香港的地产商以超过一亿元的高价买下。据悉,新建商可能会继续将这一地块开发为商住综合项目,来看报道。[查看详细内容]  分享到微信
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亚洲广场项目位于纽约法拉盛39大道与大学点大道交界附近,原本为韩裔经营的超市。2015年7月,纽约时代地产集团与北京天润置地集团合作,耗资9100万元共同购买下亚洲广场。开发商原计划投资三亿多元,将地块打造为集住宅、酒店、办公室和商业店面为一体的综合项目。


但本月25号,时代地产集团与北京天润置地集团将这一地块以1亿1500万元的高价出售给一家中国香港的地产商。


纽约时代地产集团总裁朱三东表示,购入亚洲广场两年来,他们已经基本完成这一地块的土壤检测等前期工程,关于提升楼层高度的土地使用升级申请也由市府通过。但该工程正式动工可能要到明年年底或2019年初,对开发商来说等待时间太长,因此决定出售亚洲广场项目,转而计划在曼哈顿购入地块。


据消息人士称,买下亚洲广场的开发商是永年地产,总部在中国香港,疑似为中资光大集团子公司,背景雄厚。购买这一地块后,永年地产可能还将继续打造商住综合项目。


亚洲广场几经波折,如今又再次易手,社区对这一项目能否最终建成持不同观点。有社区人士认为,亚洲广场位于原工厂区,毗邻法拉盛河,面临土地污染和河水污染问题,整治时间长,投资巨大,商住混合项目的建成可能遥遥无期,这一地块甚至可能再次被抛售。


而法拉盛华商会总干事杜彼得则认为,目前亚洲广场地块已经卖出破亿高价,未来再以更高价格出售可能较难。尽管目前西法拉盛开发计划被市府“回炉重造”,但西法拉盛仍被地产商看好。他希望新建商如果动工开发亚洲广场,能与市府合作,为社区提供一定的可负担住房。(美国中文网 李若冰)


 

纽约法拉盛亚洲广场售出破亿高价  华裔地产商接手 或仍开发商住混合体
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