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裸眼3D看房秒杀房地产中介 纽约房价会因此下降吗
2017-06-01 17:10    
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简介:
中介的存在是信息不对称的结果。我们能看到像其他行业,像是旅游中介和股票中介,慢慢都在消逝。因为这个模式是可以用科技来更好得去优化的模式。[查看详细内容]  分享到微信
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买房卖房是人生中的一件大事,可是整个过程却远没有听起来那么美好。繁杂的时间和人力投入,冗长的佣金费用,长时间的讨价还价过程,尤其是五花巴门的房地产中介,使得房子未卖,却让人身心俱疲。在科技占领民众生活的今天,Uber 改变了人们的出行方式,Airbnb改变了人们的住宿方式,而房地产这块肥肉自然也成了科技公司下一个瞄准的方向。纽约的一家初创公司决心要做房地产界的Uber,用科技来代替庞大的房地产中介市场,用虚拟现实技术来帮助人们远程看房,直接与卖家沟通。美国中文网财经找到了Realicity(原Metripol)公司的联合创始人Jacques-Philippe和高级项目经理Joyce Zhao,以下是部分采访实录:


会把这家公司定义为科技公司还是房地产公司?

Jacques-Philippe:我们去年才成立这个公司。我们把这个公司归类为科技公司。我们在网站上融入了实时沟通的科技,希望买卖双方的交易过程可以自由沟通,我们也希望在全程保持透明化。这些都是在传统房地产行业没有的。从我们目前客户反响来看都是很正面的,我们对此非常兴奋。



3D看房是否意味着在网络上可以实现虚拟看房?

Joyce Zhao:是的,我们一直在采用3D的虚拟技术。现在科技允许我们在很短的时间能够做出一个实景3D,所以我们的软件能够非常容易的能够实地拍取360度房子的样貌,包括家具的摆放。这样可以让买家不受时间和地点的限制,随时看到房子的实际情况。可以戴眼镜也可以不戴眼镜。这个技术非常简单有用。 它跟VR是一个东西,我们的网站可以允许你点击鼠标像在游戏里一样前进或后退,看到每个房间的角落。



这个在传统的房地产行业好像没有这种服务,除此之外还有什么好玩的高科技?

Joyce Zhao:还有就是比较更房地产倾向一点。我们的后台允许我们在24小时之内上传到全世界2000多个房地产信息网站。包括像美国这边的MLS(Multiple Listing Service)。这个科技可以允许买家在所有网站上找到卖家放出的房地产信息。



如果白天上班没有时间查看,怎么可以保证房源信息被遥远地方,比如在中国买家看到?

Joyce Zhao:这个就是我们创建Realicity的目标之一-打破地点和时间的界限。我们有一个理念就是没有人能比业主更好的展示自己的房子。因为他们在那里住了短则几年,长则十几年,对于小区社区和房子的优势一目了然。中介是如论如何也做不到的。在纽约,很多人很忙,但是这一切都是时间规划的问题。所以我们软件和网站可以让大家更好的规划时间。比如周末抽出两个小时接待Open House(看房),有过二,三十个人同时来的,这样可以很高效的解决看房和卖房的需求。


听起来更像Airbnb的一种模式?

Joyce Zhao:这个更是科技化网站的一个结合。预约看房很想Airbnb的预约,卖家可以标记出自己有空的时间,买家可以实时去预订。这个跟Airbnb更像,但是我们也是像用Uber司机一样 去book(预约)中介这样的模式来帮自己解决时间的问题。



传统的卖方卖方肯定会有个中间人,这个软件就相当于用高科技的力量把中间人代替了?

Joyce Zhao:80%的调查者都非常想跟对方沟通。不管是买家还是卖家也好。中介的存在是信息不对称的结果。我们能看到像其他行业,像是旅游中介和股票中介,慢慢都在消逝。因为这个模式是可以用科技所更好优化的模式。(美国中文网财经 刘硕)

裸眼3D看房秒杀房地产中介 纽约房价会因此下降吗
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