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缅街租金飙涨华铺相继关门迁出 法拉盛面临贵族化?
2014-10-01 19:37    
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简介:
法拉盛是全纽约小商业最具活力的地区,其中缅街则是商铺最为集中的街道。然而近年来由于地区开发、经济发展等因素,租金连年上涨,不少商家不得不关门或迁出。面对新的商业环境和挑战,商家们应当如何应对?来看记者的分析报道。[查看详细内容]  分享到微信
详细:

位于法拉盛缅街的大班饼屋今天正式歇业,而在走访中,记者也发现在缅街上有不少商家都相继关门迁出。


大班饼屋位于缅街和maple大道交界的分店已经经营多年,然而今天租约到期,房东以更高价钱将店铺转租他人,商家不得不关门结业。


而另一家经营8年多、曾经开在缅街最繁华的40路路口的旺角餐厅,今天也正式将店铺迁至40路靠近王子街的位置。餐厅老板表示,做这个决定租金是很大的因素,同时也是根据目前的商业环境做出的战略调整。


从商业利润颇丰的面包店到经营多年的老字号火爆餐馆都因为租金压力等因素而相继关闭缅街的店铺,让民众不禁有疑问,是否法拉盛也像曼哈顿华埠一样步入了贵族化?


法拉盛华商会总干事杜彼得指出,法拉盛目前的消费仍然呈现的是一般性的大众消费,这里的人流量大、购买力旺盛。这样的现象并不是贵族化趋势的表现,而是市场优胜劣汰的结果。对商家而言,如何在租金压力下提升品质、优化服务、提高市场竞争力,才是商家现在面临的最大挑战。


民选官员则从政策和政府角度给出观点,州参议员史塔文斯基认为,商铺的兴衰关闭迁出,这些都是市场经济的自然活动,对于带动地区经济的流动、增加政府税收其实还是有推动作用的。而租金目前确实还没有立法限制。


法拉盛地区的市议员顾雅明则表示,目前他正在市议会争取,希望能够出台相关法案控制商铺租金上涨幅度,保障商家的经营。而他更建议商户在准备进入市场前应当做好更充足的准备。


租金上涨其实是地区经济发展的必然规律,而对于商家来说,面对租金压力是在挑战中败下阵来生意难以为继,或者迎着挑战抓住机遇,还需要考验小商家的经营智慧。


(美国中文网  何晰媛  王诗瑶)

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